전북특별자치도익산시동산동아파트전북특별자치도 익산시 동산동 609-42, 5층511호 (동산동,우남남부아파트) (전북특별자치도 익산시 목천로 346)
과거 경매 이력
경매 2024타경21530
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 18.393㎡(5.564평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 전주동부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,670만원
- 매각가
- 8,123만 9,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.05 | 9,670만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.09 | 6,769만원30% | - |
| 매각 81,239,000원 (84.01%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.05 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,670만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.393㎡(5.564평) | 4,448만 2,000원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 5,221만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 8,420원 |
| 건물 | 평 | 288만 1,311원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2024.03.25
- 공시가격
- 48,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "옥야초등학교" 북측 인근에 위치하는공동주택 『우남남부아파트 5층 511호』로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원단독주택 등이 주를 이루고, 남측 으로는 답 등의 농경지가 주를 이루는 시가지주변 농경지대임.
- 인근에 간선도로 및 지선도로망이 정비되어 있어 제 지역으로 접근성 무난하며, 인근에대중교통시설이 소재하여 대중교통여건도 무난함.
- 부정형 형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 서측에 소재하는 진입로를 통하여 진출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문준선 | 주거용 5층 511호 2023.05.27.~2025.05.27. | 전입:2023-06-01 확정:2024-02-05 배당:2024-04-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.11.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 동산동 아파트
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