전북특별자치도완주군운주면단독·다가구전북특별자치도 완주군 운주면 완창리 147-1 외 5필지 (전북특별자치도 완주군 운주면 안심길 267-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경31060(1)
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98㎡(29.645평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재억 외1 / 이재억
- 채권자
- 논산계룡농협
- 청구금액
- 4억 5,012만 108원
- 감정가
- 4억 9,766만 4,000원
- 매각가
- 1억 7,070만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 4억 9,766만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 3억 4,836만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 2억 4,385만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.02 | 1억 7,069만 9,000원65.7% | - |
| 매각 170,700,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 145일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,766만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,592만원 |
| 토지(6) | - | 2,365만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 1,109만 7,000원 |
| 토지(8) | - | 2억 8,637만원 |
| 토지(9) | - | 297만 5,000원 |
| 토지(10) | - | 190만원 |
| 건물(5) | 77㎡(23.293평) | 4,812만 5,000원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 81만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 31만 5,000원 |
| 제시외(1) | - | 350만원 |
| 제시외(1) | - | 100만원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
| 제시외(8) | - | - |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 1,809원 |
- 감정원
- 전주
- 가격시점
- 2025.04.16
- 보존등기일
- 2016.10.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 운주면 완창리 소재 "안심마을" 내에 위치하며주위는 농가주택, 농경지 및 수련원 혼재함
- 본건까지 차량통행 양호함.
- 1) 사다리형, 단독주택, 9,10) 사다리형, 도로, 6~8) 사다리형, 전
- 일련번호 1, 6~8) 남측의 진입로(일련번호 9,10) 통하여 마을길로 통행함
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 5,012만 108원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.07.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.03.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록6,7,8-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 운주면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 완주군 운주면
경매
공매
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원
운주면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처