전북특별자치도완주군봉동읍아파트전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 105동 9층906호 (전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산3로 63)
과거 경매 이력
경매 2025타경541
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- 48.3339㎡(14.621평)
- 건물면적
- 84.9187㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,730만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 1억 4,600만원 | - |
| 매각 147,300,000원 (100.89%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3339㎡(14.621평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 84.9187㎡(25.688평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 6,196원 |
| 건물 | 평 | 397만 8,511원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2005.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 「봉서초등학교」 남측 인근에 위치하는 『전주첨단코아루아파트 제105동 제9층 제906호』로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 주변환경은 대체로 양호함
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호함
- 사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중임
- 주진입로인 동측으로 폭 약 15M의 포장된 도로에 접하며, 북측 및 남측으로도 도로에 접하여 도로상태는 양호함
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염혜선 | 주거용 전부 2022.05.12.~ | 전입:2022-05-12 확정:2022-05-12 배당:2025-02-20 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.02.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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