전북특별자치도완주군봉동읍단독주택전북특별자치도 완주군 봉동읍 구미리 828-1 외 1필지
경매 2025타경633
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.08㎡(44.794평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 유OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,765만 3,400원
- 최저가
- 2억 9,935만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 4억 2,765만 3,400원 | 유찰 |
| -2025.11.10 | 2억 9,935만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 112일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,765만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,164만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 5,723만 4,000원 |
| 건물(3) | 148.08㎡(44.794평) | 2억 4,877만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 555만 3,744원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2021.08.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 봉동읍 구미리 소재 "하구미마을" 내에 위치하며 주위는, 마을 단독주택, 공단, 농경지등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 기호1)은 부정형 토지로 일부는 단독주택의 건부지이며, 대부분은 휴경지 상태임. 기호2)는 사다리 평지로서 단독주택 건부지임.
- 기호1,2) 서측 약 4m 도로에 접하며, 기호1) 남측 약3m 도로에 접함.
- 기본적인 급배수 설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.06 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.09 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2025.05.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶목록1-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 봉동읍 단독주택
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원
봉동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처