전북특별자치도완주군고산면아파트

전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 1002호 (전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9)

매각공고전

경매 2025타경31633

전주지방법원 4계 (063-259-5534)
대지권
63.6577㎡(19.256평)
건물면적
59.9976㎡(18.149평)
개시결정
2025.08.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
(주)동우주택 / (주)동우주택
채권자
이은숙
청구금액
9,000만원
감정가
9,900만원
최저가
9,900만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.019,900만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.28기준일
감정기일2025.09.025일
배당요구종기일2025.11.2690일
경매공고일2026.05.14259일
최초진행일2026.06.01277일
매각일2026.06.011차277일

토지/건물 현황

감정가
9,900만원
구분면적감정가
토지(1)63.6577㎡(19.256평)2,970만원
건물(1)59.9976㎡(18.149평)6,930만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡46만 6,558원
건물평381만 8,392원
감정원
감동
가격시점
2025.09.02
보존등기일
2017.06.15
공시가격
57,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
  • 부정형의 인접지 대비 완경사지이며 아파트부지로 이용중임.
  • 남동측의 출입구를 통하여 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.08.18
소액기준일
2026.06.01
배당요구종기일
2025.11.26

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이은숙주거용 103동1002호 2021.08.20.~2023.08.19.전입:미상 확정:미상 배당:없음보:90,000,000원없음전세권자로 순위배당 있음선순위전세권등기자,경매신청인 [현황서상 보:9,400만원]

건물 등기

채권합계금액
9,000만원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2021.08.18소유권이전
을(1)2021.08.18전세권설정
갑(5)2024.08.16압류
갑(6)2025.08.28임의경매

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고산면 전세 리스크 지수

낮음
0점
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처