전북특별자치도완주군고산면아파트전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 2층202호 (전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경773
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- 63.6577㎡(19.256평)
- 건물면적
- 59.9976㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)동우주택 / (주)동우주택
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 7,091만 564원
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 8,650만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 6,860만원30% | - |
| 매각 86,500,000원 (88.27%) / 입찰 10명 / 완주군 소별하 | ||
| 2위금액 85,260,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 143일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6577㎡(19.256평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 59.9976㎡(18.149평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 1,845원 |
| 건물 | 평 | 377만 9,823원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.16
- 보존등기일
- 2017.06.15
- 공시가격
- 54,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 '고산초등학교' 서측 인근에 위치하는「고산동우더리치아파트 103동 2층 202호」로서부근은 아파트단지 및 단독주택 학교각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며인근으로 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생시설 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배경화 | 주거용 202호 2022.10.22.~현재까지 | 전입:2022-11-03 확정:2022-10-21 배당:2025-09-30 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 소별아 | 주거용 | 전입:2025-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,091만 564원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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