전북특별자치도완주군고산면아파트전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 2층201호 (전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경772
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- 63.6577㎡(19.256평)
- 건물면적
- 59.9976㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)동우주택 / (주)동우주택
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 6,859만 664원
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 8,739만 9,999원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.13 | 6,720만원30% | - |
| 매각 87,399,999원 (91.04%) / 입찰 9명 / 전주시 조재윤외1명 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-04-30 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.02.02 | 213일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6577㎡(19.256평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 59.9976㎡(18.149평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 2,420원 |
| 건물 | 평 | 370만 2,683원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 2017.06.15
- 공시가격
- 54,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 대비 완경사지로, 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 동측의 출입구를 통하여 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영현 | 주거용 103동201호 2023.10.11.~2025.10.10. | 전입:2023-10-11 확정:2023-10-11 배당:2025-09-30 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,859만 664원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2025.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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