전북특별자치도완주군고산면아파트전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 2층203호 (전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경778
전주지방법원 3계 (063-259-5540)
- 대지권
- 63.6577㎡(19.256평)
- 건물면적
- 59.9976㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)동우주택 / (주)동우주택
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 7,091만 564원
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 8,581만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 6,790만원30% | - |
| 매각 85,810,000원 (88.46%) / 입찰 8명 / 전주시 오황수 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-20 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.01 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 201일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6577㎡(19.256평) | 2,910만원 |
| 건물(1) | 59.9976㎡(18.149평) | 6,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 7,132원 |
| 건물 | 평 | 374만 1,253원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.07.16
- 보존등기일
- 2017.06.15
- 공시가격
- 54,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 '고산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구영미 | 주거용 건물 전부 2024.02.24.~2027.02.23. | 전입:2024-02-19 확정:2024-02-19 배당:2025-09-09 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,091만 564원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.08.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.06.25 | 임의경매 |
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