전북특별자치도완주군고산면단독주택전북특별자치도 완주군 고산면 어우리 713 (전북특별자치도 완주군 고산면 고산천로 174-13)
과거 경매 이력
경매 2025타경31044
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.84㎡(7.212평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황운섭 / 황운섭
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 592만 3,400원
- 매각가
- 203만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 592만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 414만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.10 | 290만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.22 | 203만 1,000원65.7% | - |
| 매각 2,031,000원 (34.29%) / 완주군 황인섭(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 592만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 461만 7,600원 |
| 건물(2) | 4.9㎡(1.482평) | 39만 2,000원 |
| 건물(2) | 3.24㎡(0.98평) | 22만 6,800원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 39만 5,000원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 1만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 1만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 16만 8,000원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 1,034원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.04.02
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 완주군 고산면 어우리 소재 '신덕마을,내에 위치하며 주변은 간선도로주변 농촌마을로서 농경지 및 농촌마을이 혼재하고 동측 인근에 고산천이 흐름
- 봉동읍에서 고산으로 통하는 기존2차선도로가 서측 인근에 통과하고 시내버스승강장이 인근에 위치하여 교통편은 무난함.
- 대체로 사다리형평지로서 단독주택부지로 이용중임
- 서측에 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호2-가,-나)유류보일러시설에 의한 개별난방, 기호2-가)위생설비 및 급수시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재민 | 주거용 목록2. 단층 주택 | 전입:2008-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황인섭 | 주거용 목록2. 단층 주택 | 전입:2013-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.03.20 | 3번황운섭지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶제시외 건물을 위한 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음
- ▶ 지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 고산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 완주군 고산면
경매
공매
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