전북특별자치도완주군고산면단독·다가구전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 128-1 외 1건 (전북특별자치도 완주군 고산면 운용길 43)
매각공고전
경매 2025타경31388
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.91㎡(40.205평)
- 개시결정
- 2025.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전훈 / 전훈
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 2,801만 4,421원
- 감정가
- 1억 1,059만 5,100원
- 최저가
- 1억 1,059만 5,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 1,059만 5,100원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 281일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 336일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,059만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 501만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 4,628만 8,000원 |
| 건물(2) | 120.41㎡(36.424평) | 5,779만 6,800원 |
| 제시외(2) | 1.7㎡(0.514평) | 39만 2,700원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 61만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 48만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 4,720원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2025.07.22
- 공시가격
- 41,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 소재 '대향마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
- 2필 일단의 자루형 토지로서, 주거용 건부지임.
- 대상물건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 통과함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.20
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태호 | 주거용 | 전입:2024-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,801만 4,421원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2016.12.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(24) | 2025.06.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 고산면 단독·다가구
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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