전북특별자치도순창군순창읍아파트전북특별자치도 순창군 순창읍 교성리 704 순창남양휴튼아파트 105동 2층203호외 5건 (전북특별자치도 순창군 순창읍 교성로 55)
경매 2025타경1198(1)
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- 55.5665㎡(16.809평)
- 건물면적
- 84.9675㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- 7억 474만 5,205원
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 최저가
- 2억 7,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.18 | 2억 7,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 149일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 173일 |
| 매각일 | 2026.05.18 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5665㎡(16.809평) | 4,125만원 |
| 건물(1) | 84.9675㎡(25.703평) | 2억 3,375만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 2,354원 |
| 건물 | 평 | 909만 4,269원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.12.08
- 보존등기일
- 2023.04.07
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 소재 "순창군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환 경여건은 무난시됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 무난 시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지 남동측 및 북서측으로 진출입로가 개설되어 간선도로와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 단지내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.07
- 소액기준일
- 2026.05.18
- 배당요구종기일
- 2026.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 | 전입:2025-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 474만 5,205원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.11.26 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처