전북특별자치도부안군진서면연립주택전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 780-5, 4층405호 (연립주택) 외 1필지 (전북특별자치도 부안군 진서면 곰소항길 22-17)
과거 경매 이력
경매 2023타경2115(7)
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 94.86㎡(28.695평)
- 건물면적
- 77.66㎡(23.492평)
- 개시결정
- 2023.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순영 / 윤여현
- 채권자
- 무진장축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 9,068만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.26 | 8,477만원51% | - |
| 매각 90,680,000원 (52.42%) / 입찰 1명 / 부안 ㄱ | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 490일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 511일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 94.86㎡(28.695평) | 5,190만원 |
| 건물(7) | 77.66㎡(23.492평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 7,122원 |
| 건물 | 평 | 515만 4,946원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 2017.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 진서면 곰소리 소재 ”진서면사무소“ 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 상가(음식점 및 젓갈판매점 등) 및 주상나지 등이 혼재하는 해안상가지대임.
- 본건 북측 인근 도로변에 도보로 약5분 정도 거리에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 자루형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 연립주택 용지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약6-8미터 정도의 포장도로를 통해 출입함.
- 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남선우 | 주거용 405호 2021.03.09~ | 전입:2021-03-12 확정:2021-03-15 배당:2024-01-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.05.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 진서면 연립주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 부안군 진서면
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원
진서면 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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