전북특별자치도부안군부안읍단독주택전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 252-5 (전북특별자치도 부안군 부안읍 동헌길 13-2)
매각공고전
경매 2025타경370
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.5㎡(24.654평)
- 개시결정
- 2025.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- 2,137만 7,217원
- 감정가
- 8,470만 1,300원
- 최저가
- 8,470만 1,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 8,470만 1,300원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.29 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 189일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 229일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,470만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,702만 4,000원 |
| 건물(3) | 75.6㎡(22.869평) | 2,729만 1,600원 |
| 제시외(3) | 4.1㎡(1.24평) | 15만 1,700원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 23만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 2,629원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.11.07
- 보존등기일
- 1993.11.19
- 공시가격
- 25,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리에 소재하는 '부안군청' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존의 주택 등이 밀집하여 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 남측 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약4-6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.16
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2026.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,137만 7,217원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.10.29 | 임의경매 |
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