전북특별자치도무주군안성면단독주택전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1 외 1필지 (전북특별자치도 무주군 안성면 비들목길 14-5)
경매 2025타경755
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123㎡(37.207평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- 2,288만원
- 감정가
- 4,619만 6,500원
- 최저가
- 1,584만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 4,619만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2026.02.02 | 3,233만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.23 | 2,263만 7,000원51% | 유찰 |
| -2026.05.11 | 1,584만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,619만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,649만 8,500원 |
| 토지(3) | - | 813만원 |
| 건물(1) | 33.2㎡(10.043평) | 873만 1,600원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 16만 7,500원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 17만원 |
| 제시외(2) | 23.4㎡(7.078평) | 1,003만 8,600원 |
| 제시외(2) | 33.1㎡(10.013평) | 82만 7,500원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 24만 4,800원 |
| 제시외(2) | - | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 9,660원 |
- 감정원
- 대민
- 가격시점
- 2025.07.01
- 공시가격
- 9,170,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 소재 "비들목마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌지대임.
- 본건 동측 인근으로 왕복2차선의 ‘장성로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 기호2 : 세장형 평지로서 "단독주택"의 부지로 이용 중임. 기호3 : 부정형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용 중임.
- 기호2 : 동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호3 : 맹지임.
- 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.16
- 배당요구종기일
- 2025.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,288만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.01.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.06.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 안성면 단독주택
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인근 진행 정보
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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