전북특별자치도무주군안성면아파트전북특별자치도 무주군 안성면 사전리 1213-1, 101동 4층 402호 (리벤빌) 외 2필지 (전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30)
경매 2024타경42862(2)
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- 33.8781㎡(10.248평)
- 건물면적
- 61.92㎡(18.731평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)에스케이티앤디 / (주)에스케이티앤디
- 채권자
- (주)대한메탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,680만원
- 최저가
- 3,763만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 7,680만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 5,376만원30% | 유찰 |
| -2025.09.29 | 3,763만 2,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 116일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,680만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 33.8781㎡(10.248평) | 2,450만 4,000원 |
| 건물(2) | 61.92㎡(18.731평) | 5,229만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 3,299원 |
| 건물 | 평 | 279만 1,949원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.01.02
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 무주군 안성면 사전리 소재 ‘하산마을’ 서측 인근에 위치, 부근은 아파트 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대 임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형 평지로서, 현황 ‘아파트부지’로 이용중임.
- 북동측 및 남서측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접함,
- 통상의 위생설비 및 급배수설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설 비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종각 | 주거용 101동402호 2011.01.31.~ | 전입:2012-09-05 확정:2012-09-05 배당:2025-03-13 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2024.12.12 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2024.12.20 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2025.03.26 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 2건
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