전북특별자치도무주군설천면단독·다가구전북특별자치도 무주군 설천면 청량리 1201-2 외 1필지 (전북특별자치도 무주군 설천면 원청길 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경31153
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.4㎡(31.581평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (공유물분할을위한경매())
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 윤OO
- 채권자
- 윤성룡 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,526만 9,200원
- 매각가
- 1억 1,000만 3,000원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 1억 8,526만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 1억 2,968만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 9,078만 2,000원51% | - |
| 매각 110,003,000원 (59.37%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-03-10 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,526만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,135만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 2,585만 7,000원 |
| 건물(1) | 86.1㎡(26.045평) | 6,388만 6,200원 |
| 제시외(1) | 7.3㎡(2.208평) | 219만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 198만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 5,041원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2011.12.27
- 공시가격
- 72,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 무주군 설천면 청량리 소재 '원청마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 원거리에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 일련번호 2 : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, ‘주거용’ 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형 경사지로서, 현황 ‘전’ 및 일부 ‘도로’로 이용중임.
- 일련번호 2 : 본건 동측으로 노폭 약 3 ~ 4미터 정도의 도로와 접함. 일련번호 3 : 본건 북서측으로 노폭 약 3 ~ 4미터 정도의 도로와 접하며, 대상물건 일부가 노폭 약 3 ~ 4미터 정도의 도로임.
- 기본적인 위생 및 급 • 배수설비, 전기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.24
- 배당요구종기일
- 2025.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성빈 | 주거용 | 전입:2021-04-09 확정:미상 배당:2025-04-24 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.04.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록3 지상에 소재하는 제시외 구축물(마을공동우물)을 법정지상권 성립 여부는 불분명
- ▶ 목록3-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면 사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 설천면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 무주군 설천면
경매
공매
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원
설천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처