전북특별자치도무주군부남면단독·다가구전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 61 (전북특별자치도 무주군 부남면 굴암신대길 21)
경매 진행 중
경매 2025타경869
전주지방법원 3계 (063-259-5540)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.72㎡(23.208평)
- 개시결정
- 2025.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)태일건설 / 박일욱
- 채권자
- 늘푸른새마을금고
- 감정가
- 8,281만 1,800원
- 최저가
- 5,796만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.11 | 8,281만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 5,796만 8,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 251일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 279일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,281만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,827만 2,000원 |
| 건물(2) | 52.72㎡(15.948평) | 4,428만 4,800원 |
| 건물(2) | 21㎡(6.353평) | 955만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 9,942원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.08.18
- 보존등기일
- 1999.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 소재 '굴암교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순 수 농촌지대임.
- 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 북동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
- 삼각형 토지로서, ‘주상용’ 건부지로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.17
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이완호 | 주거용 2024.01.02.~2025.11.30. | 전입:2024-07-16 확정:2025-09-10 배당:2025-09-10 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최병우 | 주거용 | 전입:2024-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,787만 5,010원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.07.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.07.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.08.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 부남면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 무주군 부남면
경매
공매
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부남면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처