전북특별자치도남원시향교동단독·다가구전북특별자치도 남원시 향교동 357-7 (전북특별자치도 남원시 네마실4길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경621
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.18㎡(23.952평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 남원산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,050만 2,000원
- 매각가
- 6,110만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.04 | 8,050만 2,000원 | 변경 |
| 1차2024.12.09 | 8,050만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 5,635만 1,000원30% | - |
| 매각 61,100,000원 (75.9%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-24 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,050만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,119만 2,000원 |
| 건물(1) | 15.68㎡(4.743평) | 509만 6,000원 |
| 건물(1) | 21.5㎡(6.504평) | 1,331만 2,000원 |
| 건물(1) | 30㎡(9.075평) | 879만원 |
| 건물(1) | 4.8㎡(1.452평) | 124만 8,000원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 3,697원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2024.07.17
- 공시가격
- 30,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 남원시 향교동 소재 "향교동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 기존주택지대임.
- 본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 유사장방형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 북측으로 현황 폭 약2m 내외 포장도로 및 남측으로 폭 약2m 내외 막다른 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉연 | 주거용 점유부분 미상 | 전입:2020-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최서윤 | 주거용 점유부분 미상 | 전입:2016-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.10.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2015.12.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.08.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 향교동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 향교동
경매
공매
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원
향교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처