전북특별자치도남원시죽항동연립주택전북특별자치도 남원시 죽항동 58-2, 에이동 1층102호 (죽항동,남진빌라) (전북특별자치도 남원시 동헌길 195-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경31338(2)
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- 56.05㎡(16.955평)
- 건물면적
- 92.97㎡(28.123평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현일 / 박현일
- 채권자
- 메리츠캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 6,700만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 5,390만원30% | - |
| 매각 67,000,000원 (87.01%) / 입찰 2명 / 남원 서경아 | ||
| ( 2위금액 6,255,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-20 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 56.05㎡(16.955평) | 3,080만원 |
| 건물(2) | 92.97㎡(28.123평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 9,509원 |
| 건물 | 평 | 164만 2,783원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 죽항동 소재 공용버스터미널 남서측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 연립주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정남옥 | 주거용 전부 2020. 12. 25 ~ 2024. 12. 24 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.26 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 죽항동 연립주택
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원
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중간
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