전북특별자치도남원시송동면단독주택전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 외 2건 (전북특별자치도 남원시 송동면 송내1길 22-4)
경매 진행 중
경매 2025타경30239(1)
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.1㎡(7.29평)
- 개시결정
- 2025.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주옥 / 김주옥
- 채권자
- 제일호더블류홀딩스자산대부(주)
- 감정가
- 1,610만 5,120원
- 최저가
- 1,127만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 1,610만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 1,127만 4,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 243일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 264일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,610만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 388만 5,129원 |
| 건물(2) | 20.1㎡(6.08평) | 1,206만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 6,269원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.09.03
- 보존등기일
- 2000.07.07
- 공시가격
- 33,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 소재 「내촌마을」내(일련번호 1)에 위치하는 토지로서, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고 서측 원거리로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 일련번호 1) 사다리형 평지의 주거용건부지로 이용중임.
- 일련번호 1) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.07
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하성례 | 주거용 전부 | 전입:2010-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,253만 5,115원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.07.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.08.28 | 2번김주옥지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 송동면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 송동면
경매
공매
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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