전북특별자치도남원시금동연립주택전북특별자치도 남원시 금동 304, 2동 2층210호 (금동,벨라지오) 외 2필지 (전북특별자치도 남원시 도화동길 28-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경89
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 38.0383㎡(11.507평)
- 건물면적
- 40.6616㎡(12.3평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)전북건설 / (주)전북건설
- 채권자
- 강제란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,630만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 7,350만원30% | - |
| 매각 85,000,000원 (80.95%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.08.26 | 7,350만원30% | - |
| 매각 76,300,000원 (72.67%) / 입찰 2명 / 순창 오정란 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-09 | ||
| 배당종결 : 2024-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0383㎡(11.507평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 40.6616㎡(12.3평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 8,113원 |
| 건물 | 평 | 597만 5,610원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2019.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 남원시 금동 소재 "남원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 벨라지오제2동 제2층 제210호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 도화동길 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(연립주택부지)"로 이용중임.
- 북동측으로 개설되어 있는 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통해 진·출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강제란 | 주거용 전부 | 전입:2019-07-23 확정:2019-07-23 배당:2024-01-24 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.28 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.11.10 | 압류 |
| 을(4) | 2023.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.01.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 금동 연립주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 금동
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