전북특별자치도남원시금동단독·다가구전북특별자치도 남원시 금동 161 (전북특별자치도 남원시 검멀2길 16-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경30691
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.07㎡(69.898평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진희 / 박진희
- 채권자
- 신도새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,281만 8,000원
- 매각가
- 2억 6,135만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 4억 7,281만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.30 | 3억 3,097만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.04 | 2억 3,168만 1,000원51% | - |
| 매각 261,350,000원 (55.27%) / 입찰 1명 / 남원 이병노 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,281만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 750만 8,000원 |
| 건물(2) | 94.03㎡(28.444평) | 1억 2,411만 9,600원 |
| 건물(2) | 79.06㎡(23.916평) | 1억 3,914만 5,600원 |
| 건물(2) | 57.98㎡(17.539평) | 1억 204만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 522만 6,255원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2022.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 금동 소재 "춘향골 공설시장" 동측 인근에 위치하며 주위는근린생활시설 및 시장, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은보통임.
- 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, "주상용 건부지" 및 본건 일부 "도로"로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6M, 북동측, 북서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접함.
- 일련번호 2-가)에 위생설비 및 급·배수설비가 되어있으며, 2,3층 부분은 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.08 | 가처분 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.18 | 가압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 이진숙(수인하우징)으로부터 2024. 9. 9.자로 공사대금 61,132,000원을 피담보채권으로 하는 유치권신고가 있으나 그 성립 여부 불분명(2024.09.11.추가기재)
- ▶[유치권 배제 신청] 2024.10.31 채권자 신OOOOOO 유치권배제신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 금동
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