전북특별자치도김제시신풍동아파트전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 3층 302호 (전북특별자치도 김제시 중앙로 229)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경31452
전주지방법원 3계 (063-259-5540)
- 대지권
- 31.3589㎡(9.486평)
- 건물면적
- 84.8655㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 광하디엔씨(주) / 광하디엔씨(주)
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 8,500만원
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 1억 9,477만 2,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 1억 9,390만원30% | - |
| 매각 194,772,000원 (70.31%) / 입찰 1명 / 완주군 김윤희 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 185일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.3589㎡(9.486평) | 5,540만원 |
| 건물(1) | 84.8655㎡(25.672평) | 2억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 6,644원 |
| 건물 | 평 | 863만 1,973원 |
- 감정원
- 자산
- 가격시점
- 2025.07.25
- 보존등기일
- 2021.12.27
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 '금성중학교' 남서측 인근에 위치하는 '도원리엘시아 제101동 제3층 제302호' 로서, 부근은 노변을 따라 근린생활시설 및 후면으로 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용은 무난한 편임.
- 사다리 평지로 현황 '아파트부지'로 이용중임.
- 남서측으로 접한 폭 약25미터의 포장된 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민주 | 주거용 전부 | 전입:2021-12-30 확정:2021-12-30 배당:2024-01-24 | 보:185,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.09.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.10.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.01.24 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.05.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.07.11 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.07.24 | 압류 |
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