전북특별자치도김제시신풍동아파트

전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 6층 604호 (전북특별자치도 김제시 중앙로 229)

매각공고전
HUG 보증사고

경매 2025타경31448

전주지방법원 6계 (063-259-5536)
대지권
31.3589㎡(9.486평)
건물면적
84.8655㎡(25.672평)
개시결정
2025.07.11 (강제경매)
소유자 / 채무자
광하디엔씨(주) / 광하디엔씨(주)
채권자
주택도시보증공사
청구금액
1억 8,500만원
감정가
2억 7,900만원
최저가
2억 7,900만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.082억 7,900만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.11기준일
감정기일2025.07.2817일
배당요구종기일2025.10.1394일
경매공고일2026.05.08301일
최초진행일2026.06.08332일
매각일2026.06.081차332일

토지/건물 현황

감정가
2억 7,900만원
구분면적감정가
토지(1)31.3589㎡(9.486평)5,580만원
건물(1)84.8655㎡(25.672평)2억 2,320만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡177만 9,399원
건물평869만 4,297원
감정원
유민
가격시점
2025.07.28
보존등기일
2021.12.27
공시가격
140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 '금성여자중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 공공기관, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
  • 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.
  • 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
  • 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.12.27
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.10.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
송죽희주거용 604호 2022. 1. 21.~전입:2022-01-24 확정:2022-01-27 배당:2024-01-19보:185,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 8,500만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2021.12.27소유권보존
을(1)2021.12.27근저당권설정
갑(2)2023.02.24가압류
갑(3)2023.09.05압류
갑(4)2023.12.14가압류
을(2)2024.01.19주택임차권
갑(5)2025.07.11강제경매
갑(6)2025.07.24압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

전북특별자치도 김제시 신풍동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

전북특별자치도 김제시 신풍동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

신풍동 전세 리스크 지수

높음
68.8
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 8,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신풍동 주변 지역김제시 기준

데이터 출처