전북특별자치도김제시서암동아파트전북특별자치도 김제시 서암동 17-1, 105동 4층 402호 (서암동,홍진위드아파트) (전북특별자치도 김제시 남북로 267)
과거 경매 이력
경매 2024타경41159
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- 53.3458㎡(16.137평)
- 건물면적
- 84.8624㎡(25.671평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배형덕 / 배형덕
- 채권자
- (주)정석케미칼 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 8,129만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 500만원 | 유찰 |
| -2025.07.21 | 1억 4,350만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.20 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 181,290,000원 (88.43%) / 입찰 12명 / 부안군 귄수현 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-11-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3458㎡(16.137평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.8624㎡(25.671평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 7,141원 |
| 건물 | 평 | 479만 1,399원 |
- 감정원
- 대민
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2009.02.27
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 김제시 서암동 소재 "김제시청" 북동측 인근에 위치하는 "홍진위드아파트" 105동 4층 402호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 남동측 인근으로 왕복4차선의 "남북로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 유사사다리형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 북측 및 서측으로 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 도로를 주 출입로로 이용함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.23
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배정규 | 주거용 402호 | 전입:2017-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2009.04.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.11.01 | 강제경매(23번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2024.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2025.04.14 | 임의경매 |
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