전북특별자치도군산시조촌동연립주택전북특별자치도 군산시 조촌동 686-4, 나동 2층202호 (조촌동,석찬연립주택) (전북특별자치도 군산시 조촌안5길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경23383
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 92.07㎡(27.851평)
- 건물면적
- 63.99㎡(19.357평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,215만 6,000원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 3,080만원30% | - |
| 매각 31,200,000원 (70.91%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.19 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 4차2025.06.30 | 2,156만원51% | - |
| 매각 22,156,000원 (50.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-04 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 92.07㎡(27.851평) | 2,380만원 |
| 건물(1) | 63.99㎡(19.357평) | 2,020만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 8,499원 |
| 건물 | 평 | 104만 3,550원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2024.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 조촌소재 "경포초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트,단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은보통 됨.
- 부정형 토지로서"연립주택"건부지로 이용 중임.
- 북측 도로에 접하여 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.31 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 조촌동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 조촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조촌동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,180만원
데이터 출처