전북특별자치도군산시조촌동아파트전북특별자치도 군산시 조촌동 491 삼성아파트 2동 9층908호 (전북특별자치도 군산시 백릉로 162)
경매 진행 중
경매 2025타경20752
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 42.203㎡(12.766평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 1억 850만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.10 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 345일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 377일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.203㎡(12.766평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 9,090원 |
| 건물 | 평 | 361만 7,410원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.04.29
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물[삼성아파트 2동 9층 908호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 아파트 단지 기준하여 4개면이 도로에 접하고, 북측 왕복4차선을 통하여 아파트단지로 진출입 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 및 엘레베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.10
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,460만 2,016원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.04.15 | 임의경매 |
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