전북특별자치도군산시조촌동아파트전북특별자치도 군산시 조촌동 491, 3동 12층 1206호 (조촌동,삼성아파트) 외 1필지 (전북특별자치도 군산시 백릉로 162)
과거 경매 이력
경매 2024타경28043
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 37.203㎡(11.254평)
- 건물면적
- 73.83㎡(22.333평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,524만 8,230원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 9,030만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 6,321만원51% | - |
| 매각 95,248,230원 (73.84%) / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-09 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.203㎡(11.254평) | 4,120만원 |
| 건물(1) | 73.83㎡(22.334평) | 8,780만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 7,438원 |
| 건물 | 평 | 393만 1,226원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2025.01.06
- 공시가격
- 66,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북 군산시 조촌동 소재 "군산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본 아파트단지까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
- 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 25 미터, 서측으로 폭 약 10 미터, 동측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하고, 북측 및 동측 으로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
- 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.03.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.03.20 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.20 | 임의경매 |
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