전북특별자치도군산시조촌동아파트

전북특별자치도 군산시 조촌동 3979, 505동 19층 1901호 (조촌동,더샵디오션시티그랑시엘) 외 1필지 (전북특별자치도 군산시 궁포2로 77)

경매 2024타경2652

군산지원 5계 (063-450-5165)
대지권
44.0527㎡(13.326평)
건물면적
84.9918㎡(25.71평)
개시결정
2024.07.19 (강제경매)
소유자 / 채무자
창OO / 창OO
채권자
하OO
청구금액
-
감정가
4억 1,700만원
최저가
4억 1,700만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.03.104억 1,700만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.19기준일
감정기일2024.08.0113일
배당요구종기일2024.10.2194일
경매공고일2025.02.18214일
최초진행일2025.03.10234일

토지/건물 현황

감정가
4억 1,700만원
구분면적감정가
토지(1)44.0527㎡(13.326평)6,255만원
건물(1)84.9918㎡(25.71평)3억 5,445만원
가격비
대지권 15% | 건물 85%
구분기준감정가
대지권㎡141만 9,890원
건물평1,378만 6,464원
감정원
서원
가격시점
2024.08.01
보존등기일
2023.09.15
공시가격
267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산금빛초등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택『더샵오션시티그랑시엘아파트 505동 19층 1901호』로, 주위는 아파트단지가 주를 이루는 군산신규택지개발지대임.
  • 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 제 지역으로 접근성 등 양호한 편임.
  • 세로장방형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며, 현황 아파트부지로 이용중임.
  • 단지 서측 4차선 포장도로를 주출입구로 이용하여 진출입함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.12.05
배당요구종기일
2024.10.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2023.12.05소유권이전
을(1)2023.12.05근저당권설정
갑(4)2024.02.08압류
갑(5)2024.06.26압류
갑(6)2024.07.19강제경매
갑(7)2025.01.09압류

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조촌동 전세 리스크 지수

중간
64.8
아파트 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
2억 1,180만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

조촌동 주변 지역군산시 기준

데이터 출처