전북특별자치도군산시조촌동아파트전북특별자치도 군산시 조촌동 3931, 108동 15층 1504호 (조촌동,타워써미트) (전북특별자치도 군산시 공단대로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경1697(5)
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 45.1875㎡(13.669평)
- 건물면적
- 84.994㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 7,389만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 173,890,000원 (84.82%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 252일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 45.1875㎡(13.669평) | 4,305만원 |
| 건물(5) | 84.994㎡(25.711평) | 1억 6,195만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,697원 |
| 건물 | 평 | 629만 8,860원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2012.07.03
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 “군산동초등학교” 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
- 사면이 15-35미터 내외의 도로와 각각 접하며, 동측 및 서측 도로를 통해 주 진출입함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 두OO | 주거용 전부 2019.12.16~2025.12.15 | 전입:2020-01-03 확정:2020-01-03 배당:2024-06-03 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 | 전입:2020-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.05.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.09.25 | 강제경매 |
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