전북특별자치도군산시조촌동아파트전북특별자치도 군산시 조촌동 3931, 107동 13층1304호 (조촌동,타워써미트) (전북특별자치도 군산시 공단대로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경3617
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 45.1875㎡(13.669평)
- 건물면적
- 84.994㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 7,123만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 171,233,000원 (80.02%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1875㎡(13.669평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.994㎡(25.711평) | 1억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 5,851원 |
| 건물 | 평 | 657만 3,062원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.11.13
- 보존등기일
- 2012.07.03
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 유사 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측과 서측으로 노폭 약 35미터, 8미터, 북동측 및 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 동측 및 서측으로 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비가 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 건물의 전부 2019.11.30.~ | 전입:2019-10-30 확정:2019-10-30 배당:2023-12-28 | 보:115,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.28 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.10.30 | 강제경매 |
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