전북특별자치도군산시조촌동아파트전북특별자치도 군산시 조촌동 3931, 104동 4층 404호 (조촌동,타워써미트) (전북특별자치도 군산시 공단대로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경26290(1)
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 45.1875㎡(13.669평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 6,801만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 1억 3,790만원30% | - |
| 매각 168,010,000원 (85.28%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 182일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1875㎡(13.669평) | 4,137만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 5,563만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 5,519원 |
| 건물 | 평 | 605만 9,886원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2012.07.03
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 주변에 간선도로가 소재하고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임.
- 유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하고, 서측 및 동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
- 배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 2019.07.11~ | 전입:2019-07-11 확정:2019-07-11 배당:2024-10-22 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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