전북특별자치도군산시장재동아파트전북특별자치도 군산시 장재동 380-1, 나동 5층502호 (장재동,한일아파트) (전북특별자치도 군산시 동팔마길 39)
경매 2024타경22182
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 58.32㎡(17.642평)
- 건물면적
- 72.9㎡(22.052평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 디OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 3,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 5,200만원 | 유찰 |
| -2025.01.13 | 3,640만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.32㎡(17.642평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 72.9㎡(22.052평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 5,816원 |
| 건물 | 평 | 117만 9,031원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.24
- 공시가격
- 31,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 장재동 소재 "풍문초등학교" 북동측 인근에 위치하는「한일아파트 나동 5층 502호」로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 연립주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나며 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.
- 본건 필지 북동측 및 북서측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처