전북특별자치도군산시장재동아파트전북특별자치도 군산시 장재동 212, 101동 10층1013호 (장재동,현대세솔아파트) 외 1필지 (전북특별자치도 군산시 풍문2길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경20292
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 22.6825㎡(6.861평)
- 건물면적
- 59.976㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정병애 / 정병애
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,450만원
- 매각가
- 7,663만 9,500원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 9,450만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 6,615만원30% | - |
| 매각 76,639,500원 (81.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.6825㎡(6.861평) | 4,347만원 |
| 건물(1) | 59.976㎡(18.143평) | 5,103만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 6,455원 |
| 건물 | 평 | 281만 2,655원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2024.01.22
- 보존등기일
- 2002.03.13
- 공시가격
- 56,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 장재동 소재 "풍문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택『현대세솔아파트 101동 10층 1013호』로, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린상가 등이혼재하여 소재하는 지역임.
- 인근에 시내권 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 버스정류장이 주변에 소재하여주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 아파트부지로 이용중임.
- 사면이 도로와 접하고, 남측 및 북측으로 폭 약 6-8m의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 및 소방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대연 | 주거용 | 전입:2016-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.15 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 군산시 장재동 아파트
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