전북특별자치도군산시옥서면단독주택전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 168-1 (전북특별자치도 군산시 옥서면 선연1길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경23185
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.61㎡(43.744평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 고OO
- 채권자
- 김재훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,847만 4,720원
- 매각가
- 8,732만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 9,847만 4,720원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 6,893만 2,000원30% | - |
| 매각 87,320,000원 (88.67%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.29 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 480일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 518일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,847만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,610만원 |
| 건물(2) | 84.51㎡(25.564평) | 3,988만 8,720원 |
| 제시외(2) | 39㎡(11.798평) | 507만원 |
| 제시외(2) | 21.1㎡(6.383평) | 126만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 6,686원 |
- 감정원
- 훈
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 1996.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 소재 "장전마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 대상토지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 선연길 및 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 일련번호1)은 사다리형의 평지로 조사시점 당시 "단독주택부지"로 이용중임.
- 일련번호1)은 서측 및 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 및 대상물건 일련번호(2-가) 1층 상부에 대상건물의 부속설비로 사료되는 태양광발전설비(3㎾) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.07.25 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2023.09.08 | 2번김점예지분전부이전 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 6번김재훈지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2024.06.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-해당사항없음 - 2025.02.05. 제4091호 이전청구권 가등기는 담보가등기로 ‘매각이 이루어질 경우 말소될 예정임을 확인하고 이의를 제기하지 않는다’는 가등기권자들의 의견이 제출되었음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전북특별자치도 군산시 옥서면 단독주택
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인근 진행 정보
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