전북특별자치도군산시수송동아파트전북특별자치도 군산시 수송동 830-1, 110동 12층1203호 (수송동,군산수송세영리첼아파트) (전북특별자치도 군산시 수송동로 100)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경27606
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 51.7㎡(15.639평)
- 건물면적
- 84.7077㎡(25.624평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 명상현 / 명상현
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 3,176만 5,000원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.29 | 1억 3,230만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.09 | 9,261만원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.03.23 | 6,482만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.05.11 | 4,537만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.06.15 | 3,176만 5,000원88.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 320일 |
| 매각일 | 2026.06.157차 | 565일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7㎡(15.639평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.7077㎡(25.624평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 6,731원 |
| 건물 | 평 | 737만 5,898원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.12.10
- 보존등기일
- 2010.06.21
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "아리울 초등학교" 북동측 인근에 위치하는「군산수송세영 리첼아파트 110동 12층 1203호」로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 단지 서측 및 남측으로 노폭 20M정도의 아스팔트포장도로에 접함.
- 본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.30
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오금식 | 주거용 전유부분 전부 2021.12.30.~ | 전입:2010-07-19 확정:2021-12-30 배당:2024-01-04 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.01.04 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권등기(2024.01.04. 제257호)는 보증금이 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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