전북특별자치도군산시수송동아파트전북특별자치도 군산시 수송동 829-2 수송아이파크 107동 15층1501호 (전북특별자치도 군산시 수송동로 91)
과거 경매 이력
경매 2025타경20626
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 70.3683㎡(21.286평)
- 건물면적
- 119.949㎡(36.284평)
- 개시결정
- 2025.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 최세운
- 청구금액
- 3억 5,782만 7,490원
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 1,129만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.29 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 311,290,000원 (78.61%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.12.29 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.3683㎡(21.286평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 119.9488㎡(36.285평) | 2억 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 6,883원 |
| 건물 | 평 | 818만 5,200원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산아리울초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 노선을 따라 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 본 단지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.14
- 배당요구종기일
- 2025.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최세운 | 주거용 전유부분전부 2010.12.24.~ | 전입:2010-12-24 확정:2022-08-17 배당:2024-05-08 | 보:360,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,782만 7,490원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.05.08 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.03.04 | 강제경매 |
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