전북특별자치도군산시수송동아파트전북특별자치도 군산시 수송동 829-2, 108동 3층301호 (수송동,수송아이파크) (전북특별자치도 군산시 수송동로 91)
과거 경매 이력
경매 2024타경4269
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 70.3683㎡(21.286평)
- 건물면적
- 119.949㎡(36.284평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 서천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 2억 6,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.07 | 3억 8,200만원 | 변경 |
| 1차2025.09.29 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 267,400,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 153일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.3683㎡(21.286평) | 8,020만원 |
| 건물(1) | 119.9488㎡(36.285평) | 3억 180만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 9,718원 |
| 건물 | 평 | 831만 7,487원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시 수송동 소재 "아리울초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 정도임.
- 세장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 접하고, 동측 및 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
- 급·배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문동엽 | 주거용 | 전입:2020-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 채권자제보 동일세대를 이루고 소유자의 부친(주요변동참조) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.31 | 임의경매 |
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