전북특별자치도군산시수송동단독·다가구전북특별자치도 군산시 수송동 415-2 (전북특별자치도 군산시 진포1길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경3938
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 298.34㎡(90.247평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 이OO
- 채권자
- 군산대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,128만 9,920원
- 매각가
- 9억 4,863만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 15억 8,128만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 11억 690만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.10 | 7억 7,483만 2,000원51% | - |
| 매각 948,630,000원 (59.99%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.07.29 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,128만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 290만원 |
| 건물(2) | 101.54㎡(30.716평) | 6,498만 5,600원 |
| 건물(2) | 11.96㎡(3.618평) | 241만 5,920원 |
| 건물(2) | 148.84㎡(45.024평) | 1억 5,032만 8,400원 |
| 건물(2) | 18㎡(5.445평) | 396만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 396만원 |
| 제시외(2) | - | 5,274만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 4,721원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2016.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 “수송초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 12미터 내외 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 수송동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 수송동
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수송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 7건
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