전북특별자치도군산시산북동아파트전북특별자치도 군산시 산북동 3644, 114동 15층1503호 (산북동,하나리움시티) (전북특별자치도 군산시 칠성7길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경23017(22)
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 49.4679㎡(14.964평)
- 건물면적
- 59.9896㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 지구종합건설(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,801만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 9,030만원30% | - |
| 매각 98,010,000원 (75.98%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(22) | 49.4679㎡(14.964평) | 2,580만원 |
| 건물(22) | 59.9896㎡(18.147평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 1,550원 |
| 건물 | 평 | 568만 6,890원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 정도임.
- 유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고, 남동측으로 폭 약 10-12미터의 포장도로와 접하고, 서측 및 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
- 급·배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정인승 | 주거용 전부 2018.01.26.~ | 전입:2018-01-26 확정:2014-04-08 배당:2022-03-11 | 보:97,400,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.03.11 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.09.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.17 | 임의경매 |
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전북특별자치도 군산시 산북동 아파트
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전북특별자치도 군산시 산북동
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