전북특별자치도군산시산북동아파트전북특별자치도 군산시 산북동 3589, 6층608호 (산북동,하늘가아파트) 외 3필지 (전북특별자치도 군산시 부원로 116)
과거 경매 이력
경매 2024타경3068
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 19.3275㎡(5.847평)
- 건물면적
- 39.95㎡(12.085평)
- 개시결정
- 2024.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,700만원
- 매각가
- 2,536만 2,000원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 2,590만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.09 | 1,813만원51% | - |
| 매각 25,362,000원 (68.55%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.10 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 156일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.3275㎡(5.847평) | 740만원 |
| 건물(1) | 39.95㎡(12.085평) | 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 2,874원 |
| 건물 | 평 | 244만 9,317원 |
- 보존등기일
- 2001.08.28
- 공시가격
- 14,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "군산산북초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "하늘가아파트 제 6층 제608호"로서 인근은 근린생활시설 및 다가구주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량 등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일단의 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '아파트부지'로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 15M~20M 내외, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고지연 | 주거용 | 전입:2022-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 구해연 | 주거용 전부 2022.05.09~ | 전입:2022-05-23 확정:2022-06-02 배당:2024-11-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.10.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.09.10 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.11.11 | 가압류 |
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전북특별자치도 군산시 산북동 아파트
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