전북특별자치도군산시산북동아파트전북특별자치도 군산시 산북동 3551-1 시영아파트 104동 1층201호 (전북특별자치도 군산시 칠성안1길 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경20982
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 49.4㎡(14.943평)
- 건물면적
- 44.12㎡(13.346평)
- 개시결정
- 2025.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최민정 / 최민정
- 채권자
- (주)나린파트너스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 3,051만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 2,800만원30% | - |
| 매각 30,510,000원 (76.28%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.03 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 106일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4㎡(14.943평) | 1,960만원 |
| 건물(1) | 44.12㎡(13.346평) | 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 6,761원 |
| 건물 | 평 | 152만 8,548원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.06.16
- 공시가격
- 18,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 “군산산북초등학교” 북서측 인근에 위치하 며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측과 북측으로 노폭 약 10미터 정도와 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접하며, 동즉과 북측의 출입구를 이용하여 출입하고 있음.
- 위생 및 급 • 배수설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미혜 | 주거용 | 전입:2024-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2024.05.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.12.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.06.05 | 임의경매 |
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