전북특별자치도군산시미룡동아파트전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 101동 5층 504호 (전북특별자치도 군산시 미룡로 63)
과거 경매 이력
경매 2025타경21238
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 45.3557㎡(13.72평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- 1,392만 9,007원
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 8,315만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 183,150,000원 (83.25%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.25 | 189일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.3557㎡(13.72평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 5,164원 |
| 건물 | 평 | 599만 2,917원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.09.01
- 보존등기일
- 2007.10.18
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 “군산대학교” 동측 인근에 위치하는 구분건물[은파롯데캐슬아파트 제101동 제5층 제504호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 남동측과 북서측으로 폭 약 20미터와 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2025.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,392만 9,007원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.01.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.20 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2025.11.12 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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