전북특별자치도군산시미룡동아파트

전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 105동 13층1303호 (전북특별자치도 군산시 미룡로 63)

경매 진행 중

경매 2025타경20844

군산지원 5계 (063-450-5165)
대지권
78.2677㎡(23.676평)
건물면적
149.51㎡(45.227평)
개시결정
2025.05.01 (강제경매)
소유자 / 채무자
이수정 / 이수정
채권자
오케이에프앤아이대부(주)
감정가
3억 8,900만원
최저가
2억 7,230만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.113억 8,900만원유찰
2차2026.06.152억 7,230만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.01기준일
감정기일2025.05.2019일
배당요구종기일2025.08.0596일
경매공고일2026.03.30333일
최초진행일2026.05.11375일
매각일2026.06.152차410일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,900만원
구분면적감정가
토지(1)78.2677㎡(23.676평)1억 1,670만원
건물(1)149.51㎡(45.227평)2억 7,230만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡149만 1,037원
건물평602만 740원
감정원
대화
가격시점
2025.05.20
보존등기일
2007.10.18
공시가격
247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 "군산 용문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 부지"로 이용중임.
  • 동측으로 왕복4차선 및 북측,서측,남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 동측 및 서측의 출입구로 진출입함.
  • 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.01.10
소액기준일
2026.06.15
배당요구종기일
2025.08.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김일호주거용 전부 2022.05.25.~2026.05.25.전입:2022-05-11 확정:2022-05-11 배당:2025-06-04보:300,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
2,979만 9,878원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(13)2020.11.02소유권이전
갑(14)2023.01.10압류
갑(18)2023.11.27가압류
갑(19)2023.12.15가압류
갑(21)2025.04.29압류
갑(22)2025.05.01강제경매

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중간
50.6점
아파트 평균 낙찰가율
75%
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17건
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0건
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처