전북특별자치도군산시미룡동아파트전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118, 105동 13층1303호 (미룡동,은파롯데캐슬아파트) (전북특별자치도 군산시 미룡로 63)
경매 2023타경25672
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 78.2677㎡(23.676평)
- 건물면적
- 149.51㎡(45.227평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수정 / 이수정
- 채권자
- (주)프롬바이오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 2억 6,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| -2024.07.01 | 2억 6,950만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.2677㎡(23.676평) | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 149.51㎡(45.227평) | 2억 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 5,705원 |
| 건물 | 평 | 595만 8,830원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.10.13
- 보존등기일
- 2007.10.18
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 미룡동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 황룡로, 미룡로 및 대학로 등이 진행하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용 중임.
- 남동측으로 왕복 4차선 및 북서측으로 왕복2차선 아스팔트도로를 통하여 진출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김일호 | 주거용 전유부분 전부 2022.05.25. ~ 2024.05.25. | 전입:2022-05-11 확정:2022-05-11 배당:2023-10-27 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전유부분 전부 2022.05.25. ~ 2024.05.25. | 전입:2022-05-11 확정:2022-05-11 배당:2023-12-28 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.09.27 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.12.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 대항력있는 임차인이 있으므로 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 미룡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 미룡동
경매
공매
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원
미룡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처