전북특별자치도군산시대명동아파트전북특별자치도 군산시 대명동 385-60 현대메트로타워 102동 30층3002호 (전북특별자치도 군산시 대명길 3)
과거 경매 이력
경매 2025타경20691
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 24.7674㎡(7.492평)
- 건물면적
- 76.2648㎡(23.07평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이예원 / 이예원
- 채권자
- 최숙연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,888만 8,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.01 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 138,888,000원 (81.7%) / 입찰 4명 / 김용수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.20 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.07.01 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7674㎡(7.492평) | 2,550만원 |
| 건물(1) | 76.2648㎡(23.07평) | 1억 4,450만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 9,579원 |
| 건물 | 평 | 626만 3,546원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.04.09
- 보존등기일
- 2011.10.11
- 공시가격
- 99,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 "군산시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는아파트 지대임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 15미터 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안현희 | 주거용 | 전입:2018-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.26 | 강제경매 |
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