전북특별자치도군산시내흥동단독·다가구전북특별자치도 군산시 내흥동 150 (전북특별자치도 군산시 안정재길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경28142
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.9㎡(65.007평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 채공석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,650만 5,220원
- 매각가
- 3억 4,500만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 4억 4,250만 1,520원7.1% | 유찰 |
| 2차2025.09.01 | 3억 975만 1,000원35% | - |
| 매각 345,000,000원 (72.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,650만 5,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 9,767만원 |
| 건물(2) | 82.26㎡(24.884평) | 3,208만 1,400원 |
| 건물(2) | 46.8㎡(14.157평) | 1,825만 2,000원 |
| 건물(2) | 17.64㎡(5.336평) | 366만 9,120원 |
| 제시외(1) | - | 1,311만 5,500원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 102만 3,000원 |
| 제시외(2) | 18.9㎡(5.717평) | 402만 5,700원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 203만 8,500원 |
| 제시외(2) | 16.2㎡(4.901평) | 129만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 18만 4,000원 |
| 제시외(2) | 38㎡(11.495평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 13㎡(3.933평) | 149만 5,000원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 239만 4,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 83.4㎡(25.229평) | 2,818만 9,200원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 42만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 5,607원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 1991.07.29
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 내흥동 소재 "군산역교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 및 임야, 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 일련번호1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지"임.
- 일련번호1) 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 일련번호2-4) 기본적인 위생 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고두종 | 주거용 감정서상(ㅌ) 50㎡ | 전입:2024-07-01 확정:미상 배당:2025-01-14 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김순미 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문덕화 | 주거용 | 전입:2021-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2011.07.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2024.12.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 내흥동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 내흥동
경매
공매
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원
내흥동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처