전북특별자치도군산시나운동아파트

전북특별자치도 군산시 나운동 92, 206동 12층1202호 (나운동,금호타운아파트) (전북특별자치도 군산시 수송로 71)

과거 경매 이력

경매 2023타경3856

군산지원 4계 (063-450-5164)
대지권
32.636㎡(9.872평)
건물면적
59.88㎡(18.114평)
개시결정
2023.11.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
임OO / 임OOOOO
채권자
김수연
청구금액
-
감정가
9,440만원
매각가
9,400만원0.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.06.109,440만원유찰
2차2024.07.226,608만원30%-
매각 94,000,000원 (99.58%) / 입찰 1명 / 000
( 2위금액 7원 )
매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-09-05
배당기일 : 2024-09-05
배당종결 : 2024-09-05
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.02기준일
감정기일2023.11.1614일
배당요구종기일2024.01.2988일
최초진행일2024.06.10221일

토지/건물 현황

감정가
9,440만원
구분면적감정가
토지(1)32.636㎡(9.872평)3,960만원
건물(1)59.88㎡(18.114평)5,480만원
가격비
대지권 42% | 건물 58%
구분기준감정가
대지권㎡121만 3,384원
건물평302만 5,284원
감정원
지덕
가격시점
2023.11.16
공시가격
47,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라북도 군산시 나운동 소재"진포초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택,연립주택, 근린생활시설 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
  • 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중임.
  • 동,서,남,북측 도로에 접하며, 동측 및 남측 도로에 접하여 출입함
  • 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 승강기, 화재탐지경보설비등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.07.27
배당요구종기일
2024.01.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김수연주거용 방2칸 전부 2021.07.27.~2023.07.26.전입:2021-07-27 확정:2021-07-12 배당:2023-11-27보:107,000,000원있음전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수선순위전세권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2021.06.15소유권이전
을(10)2021.07.27전세권설정
갑(4)2023.11.02임의경매
주의사항
  • ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 107,000,000원. 전입일 2021.7.27. 확정일자 2021.7.12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

동일지번 매각 물건

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나운동 전세 리스크 지수

중간
61.3
아파트 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
94건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
8,575만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

나운동 주변 지역군산시 기준

데이터 출처