전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 798-8, 101동 8층805호 (나운동,성보주상복합시설) 외 1필지 (전북특별자치도 군산시 상나운안길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경2587(3)
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 29.0131㎡(8.776평)
- 건물면적
- 59.548㎡(18.013평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 군산대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 6,666만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 5,831만원51% | - |
| 매각 66,666,000원 (56.02%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 29.0131㎡(8.776평) | 3,570만원 |
| 건물(3) | 59.548㎡(18.013평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 479원 |
| 건물 | 평 | 462만 4,438원 |
- 감정원
- 광장
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2016.04.06
- 공시가격
- 50,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운작은도서관" 서측 인근에 위치하는 성보주상복합시설 101동 3층 306호 외 3개호로서, 주위환경은 아파트단지와 주택, 근린생활시설 등이혼재하는 지역임.
- 대상 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 일단의 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택부지 등으로 이용중임.
- 대상단지 동측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤석현 | 주거용 | 전입:2008-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 8층 805호 2021.02.25.~2023.02.24. | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-08 배당:2023-08-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.01.22 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.08.02 | 임의경매 |
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