전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 798-8, 101동 3층305호 (나운동,성보주상복합시설) 외 1필지 (전북특별자치도 군산시 상나운안길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경24136(1)
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 29.0131㎡(8.776평)
- 건물면적
- 59.548㎡(18.013평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 소양신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 7,265만원38.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.22 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.03 | 5,831만원51% | - |
| 매각 72,650,000원 (61.05%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-07-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.0131㎡(8.776평) | 3,570만원 |
| 건물(1) | 59.548㎡(18.013평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 479원 |
| 건물 | 평 | 462만 4,438원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2016.04.06
- 공시가격
- 49,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 연립주택 및 기존단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
- 2필 일단의 가장형 토지로서 자체 등고 평탄하며 주상용아파트부지로 이용중임.
- 2필 일단의 토지로서 동측 및 서측으로 폭약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 난방설비 및 위생.급배수설비등 구비되어 있으며, 단지내 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2021.04.15.~2023.04.14. | 전입:2021-04-16 확정:2021-03-26 배당:2023-08-11 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [승계인 최재은 현황서상보:8백만원(증액금액),현황서상확:2023.08.11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 을(22) | 2023.08.29 | 주택임차권 |
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